3 Voie Chopin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Chopin, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Voie Chopin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 208 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 661 mètres
- - Collège Gustave Monod à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 782 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Chopin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Chopin dans son marché local
Prix du 3 Voie Chopin par rapport à la voie
Sur Voie Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 3 Voie Chopin se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Chopin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Chopin se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
