39 Voie Daumier, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Voie Daumier, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 39 Voie Daumier, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Parc des Lilas.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 319 mètres
- - Les Ardoines à 1334 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 667 mètres
- - Collège Jules Vallès à 542 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Voie Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Voie Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Voie Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Voie Daumier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Voie Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Voie Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Voie Daumier dans son marché local
Prix du 39 Voie Daumier par rapport à la voie
Sur Voie Daumier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 39 Voie Daumier se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Voie Daumier par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Voie Daumier se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -13.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
