21 bis Voie Delacroix, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Voie Delacroix, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 bis Voie Delacroix, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 184 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 844 mètres
- - Collège Gustave Monod à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 844 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Voie Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Voie Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Voie Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Voie Delacroix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Voie Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Voie Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Voie Delacroix dans son marché local
Prix du 21 bis Voie Delacroix par rapport à la voie
Sur Voie Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 21 bis Voie Delacroix se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Voie Delacroix par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Voie Delacroix se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 8.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
