35 Voie Delacroix, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Voie Delacroix, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 et du 0.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Voie Delacroix, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 149 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 857 mètres
- - Collège Gustave Monod à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 860 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Voie Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Voie Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Voie Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Voie Delacroix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Voie Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Voie Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Voie Delacroix dans son marché local
Prix du 35 Voie Delacroix par rapport à la voie
Sur Voie Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 35 Voie Delacroix se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Voie Delacroix par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Voie Delacroix se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
