11 Voie Elie Gras, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Voie Elie Gras, affiche un prix moyen de 7 781 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 bis mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Voie Elie Gras, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 615 mètres
- - Collège Jean Perrin à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 970 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Voie Elie Gras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Voie Elie Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Voie Elie Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Voie Elie Gras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Voie Elie Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Voie Elie Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Voie Elie Gras dans son marché local
Prix du 11 Voie Elie Gras par rapport à la voie
Sur Voie Elie Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 7 648 €/m². Avec un prix moyen de 7 781 €/m², le 11 Voie Elie Gras se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Voie Elie Gras par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Voie Elie Gras se situe 48.24 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 44.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
