2 Voie Elie Gras, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Elie Gras, affiche un prix moyen de 7 526 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°5 et du 4.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Voie Elie Gras, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 777 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 577 mètres
- - Collège Jean Perrin à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 936 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 623 mètres
Ventes au 2 Voie Elie Gras
Une vente a été recensée au 2 Voie Elie Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Elie Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Elie Gras, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Elie Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Elie Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Elie Gras dans son marché local
Prix du 2 Voie Elie Gras par rapport à la voie
Sur Voie Elie Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 7 648 €/m². Avec un prix moyen de 7 526 €/m², le 2 Voie Elie Gras se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Elie Gras par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie Elie Gras se situe 43.38 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 39.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
