8 Voie Elie Gras, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Voie Elie Gras, affiche un prix moyen de 8 357 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°10 et du 7.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Voie Elie Gras, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 617 mètres
- - Collège Jean Perrin à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 978 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 658 mètres
Ventes au 8 Voie Elie Gras
Une vente a été recensée au 8 Voie Elie Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Voie Elie Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Voie Elie Gras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Voie Elie Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Voie Elie Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Voie Elie Gras dans son marché local
Prix du 8 Voie Elie Gras par rapport à la voie
Sur Voie Elie Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 7 648 €/m². Avec un prix moyen de 8 357 €/m², le 8 Voie Elie Gras se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Voie Elie Gras par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Voie Elie Gras se situe 59.21 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 54.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
