32 Voie Gluck, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Voie Gluck, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Voie Gluck, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 525 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 548 mètres
- - Collège Jean Perrin à 548 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 920 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Voie Gluck
Aucune vente n'a été recensée au 32 Voie Gluck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Voie Gluck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Voie Gluck, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Voie Gluck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Voie Gluck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Voie Gluck dans son marché local
Prix du 32 Voie Gluck par rapport à la voie
Sur Voie Gluck, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 32 Voie Gluck se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Voie Gluck par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Voie Gluck se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
