23 Voie Ingres, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Voie Ingres, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Voie Ingres, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Til à 179 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 896 mètres
- - Collège Gustave Monod à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 774 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Voie Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Voie Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Voie Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Voie Ingres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Voie Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Voie Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Voie Ingres dans son marché local
Prix du 23 Voie Ingres par rapport à la voie
Sur Voie Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 23 Voie Ingres se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Voie Ingres par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Voie Ingres se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
