3 Voie Ingres, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Ingres, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Voie Ingres, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Til à 166 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 919 mètres
- - Collège Gustave Monod à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 727 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard A à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Ingres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Ingres dans son marché local
Prix du 3 Voie Ingres par rapport à la voie
Sur Voie Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 3 Voie Ingres se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Ingres par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Ingres se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
