12 Voie Lancret, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Voie Lancret, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Voie Lancret, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Til à 365 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 911 mètres
- - Collège Gustave Monod à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 870 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Voie Lancret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Voie Lancret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Voie Lancret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Voie Lancret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Voie Lancret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Voie Lancret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Voie Lancret dans son marché local
Prix du 12 Voie Lancret par rapport à la voie
Sur Voie Lancret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 12 Voie Lancret se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Voie Lancret par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Voie Lancret se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -6.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
