11 Voie Massenet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Voie Massenet, affiche un prix moyen de 6 564 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Voie Massenet, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 293 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 287 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 347 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Voie Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Voie Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Voie Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Voie Massenet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Voie Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Voie Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Voie Massenet dans son marché local
Prix du 11 Voie Massenet par rapport à la voie
Sur Voie Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 564 €/m², le 11 Voie Massenet se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Voie Massenet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Voie Massenet se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 21.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
