12 Voie Massenet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Voie Massenet, affiche un prix moyen de 6 540 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Voie Massenet, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 292 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 288 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 351 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 405 mètres
Ventes au 12 Voie Massenet
Une vente a été recensée au 12 Voie Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Voie Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Voie Massenet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Voie Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Voie Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Voie Massenet dans son marché local
Prix du 12 Voie Massenet par rapport à la voie
Sur Voie Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 540 €/m², le 12 Voie Massenet se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Voie Massenet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Voie Massenet se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 21.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
