2 Voie Paul Gauguin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 2 Voie Paul Gauguin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Moulin Neuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 53 logements - 3543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 237 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 667 mètres
- - Collège Gustave Monod à 510 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 667 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Voie Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Voie Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Voie Paul Gauguin se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Paul Gauguin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Paul Gauguin se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 40.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
