Sentier des Eglantiers, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Eglantiers, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Eglantiers dans son marché local
Prix Sentier des Eglantiers par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Eglantiers se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 28.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Eglantiers à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Sentier des Eglantiers est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Eglantiers
Les ventes enregistrées Sentier des Eglantiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Eglantiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 356 mètres
- - Les Ardoines à 2228 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 758 mètres
- - Collège Gustave Monod à 370 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 758 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Eglantiers
Adresses Sentier des Eglantiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Eglantiers, classées par tranches de numéros.
