3 Voie Wagner, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Wagner, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Voie Wagner, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 195 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 389 mètres
- - Collège Gustave Monod à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 439 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Wagner, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Wagner dans son marché local
Prix du 3 Voie Wagner par rapport à la voie
Sur Voie Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 3 Voie Wagner se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Wagner par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Wagner se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
