15 Les Rives de la Viosne, 95450 Ableiges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Les Rives de la Viosne, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 15 Les Rives de la Viosne, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ableiges.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De La Viosne à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 455 mètres
Ventes au 15 Les Rives de la Viosne
Les 2 ventes au 15 Les Rives de la Viosne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Les Rives de la Viosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Les Rives de la Viosne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Les Rives de la Viosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Les Rives de la Viosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Les Rives de la Viosne dans son marché local
Prix du 15 Les Rives de la Viosne par rapport à la voie
Sur Les Rives de la Viosne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 15 Les Rives de la Viosne se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Les Rives de la Viosne par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Les Rives de la Viosne se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Ableiges et -6.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
