5 Les Rives de la Viosne, 95450 Ableiges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Les Rives de la Viosne, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Les Rives de la Viosne, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ableiges.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De La Viosne à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Les Rives de la Viosne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Les Rives de la Viosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Les Rives de la Viosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Les Rives de la Viosne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Rives de la Viosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Rives de la Viosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Rives de la Viosne dans son marché local
Prix du 5 Les Rives de la Viosne par rapport à la voie
Sur Les Rives de la Viosne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 5 Les Rives de la Viosne se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Rives de la Viosne par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Rives de la Viosne se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Ableiges et -13.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
