2 Residence des Chateaux, 95450 Ableiges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Chateaux, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence des Chateaux, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ableiges.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 661 mètres
Ventes au 2 Residence des Chateaux
Une vente a été recensée au 2 Residence des Chateaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Chateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Chateaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Chateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Chateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Chateaux dans son marché local
Prix du 2 Residence des Chateaux par rapport à la voie
Sur Residence des Chateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 2 Residence des Chateaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Chateaux par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Chateaux se situe 64.99 % au-dessus de la moyenne de Ableiges et 34.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 500 € au 2 Residence des Chateaux à Ableiges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 138 € en assurant vous-même les visites, ou 3 069 € si le professionnel les prend en charge.
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