Rue du Clos Saint Martin, 95450 Ableiges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue du Clos Saint Martin

Rue du Clos Saint Martin, 6 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Clos Saint Martin (2 352 €) se situe dans la moyenne de Ableiges (- 1.47%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 28.29%).

Le prix au m² des maisons Rue du Clos Saint Martin (2 531 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Ableiges (- 4.73%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 29.97%).

À proximité du Rue du Clos Saint Martin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire la Villeneuve Saint-Martin à 344 mètres
École Élémentaire le Bourg à 2576 mètres
Parking à 1805 mètres
Parking à 2567 mètres
Aire de covoiturage à 2657 mètres

À propos du quartier

Rue du Clos Saint Martin est située dans le quartier Ableiges, qui compte 1109 habitants, composés à 49.77 % de femmes et 50.23 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (9.93 %) et de maisons (89.41 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Ableiges

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 962 € en 2021 et 3 203 € en 2023 (-5.06%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 3 203 €. Un creux de marché a été enregistré en 2021 à 1 962 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Clos Saint Martin

Les ventes enregistrées Rue du Clos Saint Martin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste