Rue du Vivier, 95450 Ableiges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 877 €
de 2 354 € à 3 378 €

Rue du Vivier, 95450 Ableiges, affiche un prix moyen de 2 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Vivier dans son marché local

Prix Rue du Vivier par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise

À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Vivier se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Ableiges et 21.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Vivier

Les ventes enregistrées Rue du Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

18 avril 2025
335 000 €(2 359 €/m²)
Maison (2 lots)•6 p•142 m²
3 Rue du Vivier, 95450 Ableiges
18 avril 2025
335 000 €(2 359 €/m²)
Maison (2 lots)•6 p•142 m²
3 Rue du Vivier, 95450 Ableiges
16 novembre 2022
260 600 €(3 475 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
5 Rue du Vivier, 95450 Ableiges
11 février 2022
346 200 €(3 462 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
1 Rue du Vivier, 95450 Ableiges

Cadre de vie et proximité Rue du Vivier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Transformateur à 227 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire Le Bourg à 84 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Vivier

Rue du Vivier est située dans le quartier Ableiges. Elle compte 1109 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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