Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Vivier, 95450 Ableiges, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°5 et de 0.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ableiges.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 3 Rue du Vivier se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vivier se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Ableiges et -32.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
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