18 bis Rue Gilles de Maupeou, 95450 Ableiges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Gilles de Maupeou, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°18 ter et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 bis Rue Gilles de Maupeou, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ableiges.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Gilles de Maupeou
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Gilles de Maupeou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Gilles de Maupeou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Gilles de Maupeou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gilles de Maupeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gilles de Maupeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Gilles de Maupeou dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Gilles de Maupeou par rapport à la voie
Sur Rue Gilles de Maupeou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 18 bis Rue Gilles de Maupeou se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Gilles de Maupeou par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Gilles de Maupeou se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Ableiges et -14.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
