9 Rue Henri Guillaumet, 95450 Ableiges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue Henri Guillaumet, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ableiges.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 442 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Guillaumet
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Guillaumet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Guillaumet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 9 Rue Henri Guillaumet se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Guillaumet par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Guillaumet se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Ableiges et -11.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
