2 Rue Jean Baptiste Charcot, 95450 Ableiges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Charcot, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ableiges.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve Saint-Martin à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Vaudin La Villeneuve Saint-Martin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Charcot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Ableiges et -7.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
