1 bis Rue Jules Verne, 95450 Ableiges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jules Verne, 95450 Ableiges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve Saint-Martin à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Vaudin La Villeneuve Saint-Martin à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jules Verne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 1 bis Rue Jules Verne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jules Verne par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jules Verne se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Ableiges et 22.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jules Verne à Ableiges
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jules Verne est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Ableiges, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ableiges a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 203 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
