13 Rue Saintaine, 95450 Ableiges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saintaine, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Saintaine, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ableiges.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve Saint-Martin à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Vaudin La Villeneuve Saint-Martin à 194 mètres
Ventes au 13 Rue Saintaine
Une vente a été recensée au 13 Rue Saintaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saintaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saintaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saintaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saintaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saintaine dans son marché local
Prix du 13 Rue Saintaine par rapport à la voie
Sur Rue Saintaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 13 Rue Saintaine se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saintaine par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saintaine se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Ableiges et -27.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
