1 bis Rue Saintaine, 95450 Ableiges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saintaine, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Saintaine, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ableiges.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve Saint-Martin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Vaudin La Villeneuve Saint-Martin à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saintaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saintaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saintaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saintaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saintaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saintaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saintaine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saintaine par rapport à la voie
Sur Rue Saintaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 1 bis Rue Saintaine se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saintaine par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Saintaine se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Ableiges et -21.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 1 bis Rue Saintaine à Ableiges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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