2 Impasse de Boran, 95510 Aincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Boran, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Boran, 95510 Aincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Aincourt.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Boran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Boran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Boran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Boran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Boran dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Boran par rapport à la voie
Sur Impasse de Boran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 Impasse de Boran se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Boran par rapport à Aincourt et à Val-d'Oise
À Aincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Boran se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Aincourt et -35.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aincourt a augmenté de 17.8 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 2 Impasse de Boran à Aincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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