Rue Boulangère, 95510 Aincourt
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Boulangère

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 410 € en 2019 à 2 624 € en 2024 (8.84%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 410 €	2 233 €	2 683 €	2 851 €	2 707 €	2 624 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Boulangère

Rue Boulangère, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 24 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Boulangère.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Boulangère (2 558 €) se situe dans la moyenne de Aincourt (+ 1.69%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 22.01%).

Le prix au m² des maisons Rue Boulangère (2 194 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Aincourt (+ 4.19%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 39.3%).

À proximité du Rue Boulangère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire les Sablons à 335 mètres
Parking à 239 mètres
Parking à 349 mètres

À propos du quartier

Rue Boulangère est située dans le quartier Aincourt, qui compte 870 habitants, composés à 49.83 % de femmes et 50.17 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (26.49 %) et de maisons (73.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 100-120m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aincourt

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 234 € en 2021 et 3 367 € en 2024 (40.96%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 3 367 €. Un creux de marché a été enregistré en 2021 à 2 234 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Boulangère

Les ventes enregistrées Rue Boulangère témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste