44 rue Boulangère, 95510 Aincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Boulangère, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 44 rue Boulangère, 95510 Aincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Aincourt.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue Boulangère
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Boulangère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue Boulangère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue Boulangère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue Boulangère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue Boulangère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Boulangère dans son marché local
Prix du 44 rue Boulangère par rapport à la voie
Sur rue Boulangère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 44 rue Boulangère se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Boulangère par rapport à Aincourt et à Val-d'Oise
À Aincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Boulangère se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Aincourt et -28.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aincourt a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
