46 rue Boulangère, 95510 Aincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Boulangère, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 rue Boulangère, 95510 Aincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aincourt.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 595 mètres
Ventes au 46 rue Boulangère
Les 2 ventes au 46 rue Boulangère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue Boulangère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue Boulangère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue Boulangère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue Boulangère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Boulangère dans son marché local
Prix du 46 rue Boulangère par rapport à la voie
Sur rue Boulangère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 46 rue Boulangère se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Boulangère par rapport à Aincourt et à Val-d'Oise
À Aincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Boulangère se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Aincourt et -28.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aincourt a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
