Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée du Val Fleuri, 95580 Andilly, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 12 Allée du Val Fleuri se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Val Fleuri se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Andilly et 15.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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