102 Boulevard d’Andilly, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Boulevard d’Andilly, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Boulevard d’Andilly, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Andilly à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 700 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0401 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Boulevard d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 102 Boulevard d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Boulevard d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Boulevard d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Boulevard d’Andilly dans son marché local
Prix du 102 Boulevard d’Andilly par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Andilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 102 Boulevard d’Andilly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 102 Boulevard d’Andilly par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Boulevard d’Andilly se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 12.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Boulevard d’Andilly à Andilly
Le loyer moyen estimé au 102 Boulevard d’Andilly est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andilly, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andilly a baissé de 15.25 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2020 à 4 712 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
