7 Allee des Merisiers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Allee des Merisiers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 168 mètres
- - Val d'Argenteuil à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1060 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 235 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 997 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 235 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Merisiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Merisiers dans son marché local
Prix du 7 Allee des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allee des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 7 Allee des Merisiers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Merisiers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Merisiers se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 14.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
