7 Allee des Merisiers, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Allee des Merisiers, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Felifeu, ce bâtiment, construit en 1996, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 85 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Allee des Merisiers (3 881 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Allee des Merisiers (+ 2.6%), dans la moyenne de Argenteuil (- 0.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 7.4%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0763 - Feuille 000AE

À proximité du 7 Allee des Merisiers

Collège Saint-Joseph à 197 mètres
Lycée Saint-Joseph à 213 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 644 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1010 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1516 mètres
Parking à 230 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 957 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1962 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Allee des Merisiers se situe dans le quartier Felifeu, qui compte 2640 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Allee des Merisiers

Les ventes enregistrées autour du 7 Allee des Merisiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste