2 Allee du Caroussel, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Caroussel, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Caroussel, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelle à 387 mètres
- - Argenteuil à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 675 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Caroussel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Caroussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Caroussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Caroussel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Caroussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Caroussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Caroussel dans son marché local
Prix du 2 Allee du Caroussel par rapport à la voie
Sur Allee du Caroussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 2 Allee du Caroussel se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Caroussel par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Caroussel se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 13.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 400 € au 2 Allee du Caroussel à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 580 € si le professionnel les prend en charge.
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