12 Allee du Prunet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Prunet, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°9 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Allee du Prunet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Prunet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0760 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prunet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 1 à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee du Prunet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee du Prunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee du Prunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee du Prunet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Prunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Prunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Prunet dans son marché local
Prix du 12 Allee du Prunet par rapport à la voie
Sur Allee du Prunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 12 Allee du Prunet se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Prunet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Prunet se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
