2 Allee du Prunet, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Prunet, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Prunet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Prunet.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liserons à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 1 à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Prunet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Prunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Prunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Prunet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Prunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Prunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Prunet dans son marché local
Prix du 2 Allee du Prunet par rapport à la voie
Sur Allee du Prunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Allee du Prunet se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Prunet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Prunet se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -21.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au 2 Allee du Prunet à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge.
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