5 Allee du Sorbier, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Allee du Sorbier, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Fleurs, ce bâtiment, construit en 2017, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 4788 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 212 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Allee du Sorbier (2 769 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Allee du Sorbier (+ 6.92%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 14.7%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 15.58%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0540 - Feuille 000BR

À proximité du 5 Allee du Sorbier

Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 460 mètres
Collège Eugénie Cotton à 669 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 926 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 930 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1066 mètres
Parking à 525 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 836 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2667 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Allee du Sorbier se situe dans le quartier Les Fleurs, qui compte 3231 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.81% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Allee du Sorbier

Les ventes enregistrées autour du 5 Allee du Sorbier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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