Rue du Perreux, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Perreux, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 164 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
53 ventes DVF Rue du Perreux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Perreux dans son marché local
Prix Rue du Perreux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Perreux se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Perreux à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue du Perreux est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Perreux
Les ventes enregistrées Rue du Perreux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Perreux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léopold Hirsch à 98 mètres
- - Val d'Argenteuil à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 357 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 357 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 761 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 418 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 2 à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Perreux
Adresses Rue du Perreux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Perreux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au Rue du Perreux à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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