Allee du Sorbier, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee du Sorbier, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Sorbier dans son marché local
Prix Allee du Sorbier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Sorbier se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Sorbier à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Allee du Sorbier est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Sorbier
Les ventes enregistrées Allee du Sorbier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Sorbier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 41 mètres
- - Val d'Argenteuil à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 676 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 485 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 966 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 485 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Sorbier
Adresses Allee du Sorbier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Sorbier, classées par tranches de numéros.
