3 Allee Paul Cezanne, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allee Paul Cezanne, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Belle Vue.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Gratien à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 319 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Paul Cezanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 3 Allee Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Allee Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 3 Allee Paul Cezanne se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Paul Cezanne par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Paul Cezanne se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 000 € au 3 Allee Paul Cezanne à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 975 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge.
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