Allee Francois Villon, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Francois Villon, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 1 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Francois Villon dans son marché local
Prix Allee Francois Villon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Francois Villon se situe 39.05 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 39.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Francois Villon à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Allee Francois Villon est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Francois Villon
Les ventes enregistrées Allee Francois Villon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Francois Villon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 232 mètres
- - Val d'Argenteuil à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 183 mètres
- - Collège Claude Monet à 183 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 309 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Francois Villon
Adresses Allee Francois Villon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Francois Villon, classées par tranches de numéros.
