17 Avenue Bridault, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Bridault, affiche un prix moyen de 3 360 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Bridault, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ambroise Thomas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle - Henri Barbusse à 85 mètres
- - Argenteuil à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1227 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 394 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 401 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 573 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Bridault
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Bridault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Bridault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Bridault, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Bridault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Bridault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Bridault dans son marché local
Prix du 17 Avenue Bridault par rapport à la voie
Sur Avenue Bridault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 17 Avenue Bridault se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Bridault par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Bridault se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 2.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Bridault à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Bridault est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
