Boulevard Gandon Texier, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Gandon Texier, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Gandon Texier dans son marché local
Prix Boulevard Gandon Texier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gandon Texier se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 17.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Gandon Texier à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Boulevard Gandon Texier est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Gandon Texier
Les ventes enregistrées Boulevard Gandon Texier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Gandon Texier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 110 mètres
- - Argenteuil à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1099 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 351 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 315 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 561 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Gandon Texier
Adresses Boulevard Gandon Texier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Gandon Texier, classées par tranches de numéros.
