26 Avenue Bridault, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Bridault, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue Bridault, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle - Henri Barbusse à 119 mètres
- - Argenteuil à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1168 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 369 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 358 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 564 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 265 mètres
Ventes au 26 Avenue Bridault
Une vente a été recensée au 26 Avenue Bridault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Bridault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Bridault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Bridault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Bridault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Bridault dans son marché local
Prix du 26 Avenue Bridault par rapport à la voie
Sur Avenue Bridault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 26 Avenue Bridault se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Bridault par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Bridault se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 750 € au 26 Avenue Bridault à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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