8 Avenue Bridault, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Bridault, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Bridault, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle - Henri Barbusse à 75 mètres
- - Argenteuil à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1241 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 394 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 406 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 569 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 341 mètres
Ventes au 8 Avenue Bridault
Une vente a été recensée au 8 Avenue Bridault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Bridault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Bridault, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bridault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bridault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Bridault dans son marché local
Prix du 8 Avenue Bridault par rapport à la voie
Sur Avenue Bridault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 8 Avenue Bridault se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Bridault par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Bridault se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 19.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 300 € au 8 Avenue Bridault à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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