16 Avenue Claire, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Claire, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Claire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 136 mètres
- - Argenteuil à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 380 mètres
- - Collège Carnot à 350 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 271 mètres
Ventes au 16 Avenue Claire
Une vente a été recensée au 16 Avenue Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Claire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Claire dans son marché local
Prix du 16 Avenue Claire par rapport à la voie
Sur Avenue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 16 Avenue Claire se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Claire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Claire se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 050 € au 16 Avenue Claire à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 676 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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