11 Avenue Claire, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Claire, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 11 Avenue Claire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 142 mètres
- - Argenteuil à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 380 mètres
- - Collège Carnot à 348 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Claire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Claire dans son marché local
Prix du 11 Avenue Claire par rapport à la voie
Sur Avenue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 11 Avenue Claire se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Claire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Claire se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
