22 Avenue d’Argenteuil, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Avenue d’Argenteuil, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Gibet, ce bâtiment, construit en 1958, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 77 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 22 Avenue d’Argenteuil (3 514 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue d’Argenteuil (+ 2.46%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 9.9%).

Monument historique proche :
Oratoire du Val-Notre-Dame à 294 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0597 - Feuille 000CH

À proximité du 22 Avenue d’Argenteuil

Lycée Jean Jaurès à 1243 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1720 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1881 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2030 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 2095 mètres
Parking à 999 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 2033 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 3676 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Avenue d’Argenteuil se situe dans le quartier Le Gibet, qui compte 3667 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.48% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 22 Avenue d’Argenteuil

Les ventes enregistrées autour du 22 Avenue d’Argenteuil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste